Medidas de apoyo al arrendatario de vivienda habitual frente al impacto de la Covid-19

El Gobierno, mediante el Real Decreto-ley 11/2020, ha adoptado una serie de medidas dirigidas al apoyo al alquiler de personas vulnerables, con una triple finalidad. Primero, responder a la situación de vulnerabilidad en que incurran los arrendatarios de vivienda habitual como consecuencia de circunstancias sobrevenidas debidas a la crisis sanitaria de la Covid-19, especialmente aquellos que ya hacían un elevado esfuerzo para el pago de las rentas, pero también aquellos que, sin estar previamente en esa situación, se encuentren ahora en ella circunstancialmente. Segundo, diseñar medidas de equilibrio que impidan que, al resolver la situación de los arrendatarios, se traslade la vulnerabilidad a los pequeños propietarios. Y, tercero, movilizar recursos suficientes para conseguir los objetivos perseguidos y dar respuesta a las situaciones de vulnerabilidad.

Con estos objetivos, el real decreto-ley establece, entre otras medidas, la suspensión de lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional y la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual. Asimismo, se establecen medidas conducentes a procurar la moratoria de la deuda arrendaticia para las personas arrendatarias de vivienda habitual en situación de vulnerabilidad económica. En este sentido, también se incorpora un nuevo programa de Ayudas al Alquiler al Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo: el «Programa de ayudas para contribuir a minimizar el impacto económico y social de la Covid-19 en los alquileres de vivienda habitual», y la creación, mediante acuerdo entre el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y el Instituto de Crédito Oficial (ICO), de una línea de avales del Estado específica a la que podrán tener acceso todos aquellos hogares que puedan estar en situación de vulnerabilidad como consecuencia de la expansión del Covid-19 y que no comportará ningún tipo de gastos o intereses para el solicitante. Seguir leyendo

Cómo devolver las horas no trabajadas durante el estado de alarma

Tras iniciarse el estado de alarma el 14 de marzo pasado, a consecuencia de las medidas aprobadas por el Gobierno para contener la expansión del virus, el confinamiento de la población se intensificó desde el día 30 de marzo hasta el 9 de abril mediante la obligación de permanecer en sus casas millones de trabajadores de actividades no esenciales. Sin contar los festivos de Semana Santa, han sido un total de ocho días de permiso retribuido recuperable.

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Así se establece en el Real Decreto-ley 10/2020, según el cual, las empresas que han sido afectadas por esta parada de la producción podrán recuperar las horas no trabajadas, a partir de la finalización del estado de alarma y hasta el fin de este año. Seguir leyendo

Se considera accidente de trabajo el fallecimiento en el gimnasio

El trabajador fallecido padecía una cardiopatía isquémica y se le había realizado un triple by-pass. Durante la prestación de sus servicios como abogado de una empresa con la que mantenía una relación laboral como empleado por cuenta ajena, acudió a la notaría donde manifestó no encontrarse bien; luego regresó a su despacho, donde sus compañeras también lo vieron mal, y aun así acudió a la sede de la empresa en la que estaba gestionando la venta de un buque y tenía reuniones al efecto, apreciando sus compañeros que se encontraba sudoroso y pálido, por lo que le recomendaron que fuese al gimnasio que la empresa abonaba a sus directivos y, hallándose en el gimnasio practicando deporte, le sobrevino un evento cardíaco sobre las 13 horas, falleciendo, siendo la causa de la muerte certificada por el médico la cardiopatía isquémica. Seguir leyendo

El derecho a indemnización del agente comercial

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha declarado en su sentencia del pasado día 19 de abril -asunto C-645/16-, que el derecho a indemnización del agente comercial existe independientemente de que el contrato sea extinguido durante el período de prueba.

Se trata de un derecho que establece la Directiva 86/653/CEE en su artículo 17, según el cual: Seguir leyendo

El despido por comentarios en las redes sociales

Las redes sociales se han convertido en todo un fenómeno de transformación social. Nunca antes de la aparición de Internet resultaba tan fácil comunicarse con los demás con un alcance global e inmediato. Ello ha incrementado exponencialmente el riesgo de colisión entre dos derechos fundamentales como son el derecho a la libertad de expresión, regulado en el artículo 20 de la Constitución, y el derecho al honor, a la intimidad y a la propia imagen, que se regula en el artículo 18 de la misma. Como derechos fundamentales que son gozan de una especial protección, y como tales se encuentran limitados en su ejercicio el uno respecto al otro. Así, cuando se realizan comentarios o manifestaciones que inciden en el derecho al honor, a la intimidad y a la propia imagen de las personas, el ejercicio de la libertad de expresión como derecho podría resultar extralimitado, y viceversa.

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Devolución de los gastos de formalización de la hipoteca

No todas las escrituras de préstamo hipotecario tienen la cláusula suelo, pero sí tienen todas la cláusula relativa a los gastos de formalización de la hipoteca. Por tanto, toda persona que haya constituido un préstamo hipotecario podría reclamar la devolución de dichos gastos, aunque previamente hay que analizar el contenido de la cláusula para determinar la viabilidad de la reclamación. Seguir leyendo

Acoso laboral (Mobbing)

Se define el acoso laboral -o mobbing en su terminología anglosajona- como la práctica ejercida en el ámbito del trabajo consistente en someter a un empleado a presión psicológica para provocar su marginación, frecuentemente con la finalidad de degradarlo y forzar su dimisión.

Se trata de un trato denigrante ejercido por el propio empresario o por otros empleados o compañeros de trabajo de la víctima, que tiende a menoscabar la moral de la persona acosada, provocando la pérdida de su autoestima sometiéndola a un proceso de aislamiento que degrada la consideración personal y social de la misma. Seguir leyendo

Conceptos computables en el cálculo de la indemnización

Según lo dispuesto en el Estatuto de los Trabajadores, para el cálculo de la indemnización por extinción del contrato de trabajo se ha de tomar como base el salario. Así se establece para el caso de la extinción indemnizada por movilidad geográfica, por modificación sustancial de las condiciones de trabajo, por la expiración del tiempo convenido o realización de la obra o servicio objeto del contrato, por extinción por causas objetivas, o por despido improcedente. Seguir leyendo